Аренда башенных кранов в Ярославле

Общие тенденции на рынке недвижимости в Ярославле:

Снижение спроса: Происходит из-за снижения реальных доходов населения и общего падения покупательской способности, что влияет на рынок новостроек и вторичного жилья.

Рост себестоимости строительства: Удорожание материалов, рабочей силы и логистики ведет к снижению маржинальности для застройщиков.

Замедление темпов роста: Вместо бурного роста, строительный рынок Ярославля, как и вся российская отрасль, испытывает замедление темпов, что может привести к стагнации или даже убыткам для некоторых компаний.

Не смотря на подобные тенденции строительного рынка, в 2023 году наш кран был задействован на объекте по строительству спортивного комплекса в городе Ярославль, который отработал объект без всяких проблем и заминок, а стоял у нас на этом объекте башенный кран FM GRU TLX 1355. Во всяком случае Ярославль мы рассматриваем как потенциально интересную локацию, с которой можно работать, так как опыт в данном городе у нас уже есть.

Рыночная ситуация и перспективы:

Финансовая нестабильность: Около 30% застройщиков могут столкнуться с убытками, что говорит о необходимости оптимизации расходов и пересмотра бизнес-моделей.

Несмотря на сложности: В целом объем строительных работ, по прогнозам, может показать незначительный рост (не более 5%), что говорит об оживлении отрасли в перспективе, но с определенными оговорками.

По данным сайта, в Ярославской области превышение вывода новых объектов над продажами составляет 60,5%, что выше нормы. Недостаточный спрос на новое жилье приводит к тому, что цена на него растет медленнее инфляции. За июнь—август, по данным ресурса, рост цен на квартиры в новостройках в регионе отстал от уровня инфляции на 1,8%.

Регион оказался на 55-м месте в общем рейтинге и набрал — 2 балла по методике оценки ресурса. Максимальный балл у регионов с низкой вероятностью перепроизводства составляет 10, минимальный — — 7. Из пяти групп область попала в четвертую. В первой группе — регионы, которым кризис не грозит: Ямало-Ненецкий округ, Москва, Санкт-Петербург и Рязанская область.

Между тем Ярославская область не попала и в число регионов с наиболее высокой вероятностью перепроизводства (Воронежская, Саратовская, Челябинская области, Республика Дагестан и Карачаево-Черкесская Республика). Как указывается на сайте ЕРЗ, рейтинг рекомендуется использовать при принятии решения о целесообразности старта продаж новых проектов.